GESTIÓN INTEGRAL DE ALQUILER
Alquile su piso con total tranquilidad. Nos ocupamos de todo para que no se preocupe por nada, con la garantía de cobro de rentas.
ALQUILE CON TRANQUILIDAD
Si tiene un piso vacío por miedo a alquilarlo, ha tenido una mala experiencia alquilando, quiere alquilar con garantía de cobro o simplemente quiere despreocuparse de las gestiones, podemos ayudarle
Selección de inquilinos
Buscamos por usted los inquilinos adecuados para su vivienda, solventes y de confianza.
Gestión de alquiler
Nos encargamos de todo, desde la firma del contrato hasta cualquier avería que pueda haber en el piso.
Garantía de cobro
¿El inquilino deja de pagar? No hay problema, usted seguirá cobrando las rentas mensuales.
Fin de contrato de alquiler
Al finalizar el contrato nos encargamos de todo (revisión, entrega de llaves, informe final…) para que salga todo bien.
GESTIÓN INTEGRAL Y PREVENTIVA DEL ALQUILER
Nuestra filosofía de gestión integral del alquiler se basa en la idea de que a través de la gestión profesional del alquiler nuestro equipo consigue que las pequeñas incidencias que se pueden producir durante el alquiler se resuelvan rápidamente y no se conviertan en un problema mayor.
El ejemplo típico: se avería una lavadora y el inquilino pide al propietario que la repare. Este responde que tendrá que ser el inquilino quien lo haga y asuma el gasto de la reparación. Se inicia una discusión en la que siempre acaba el inquilino respondiendo que va a dejar de pagar el alquiler hasta que el propietario solucione el problema. De manera que una pequeña incidencia (la avería) se convierte en un gran problema para ambos (el impago).
Esta situación es frecuente cuando la gestión del alquiler se hace entre particulares, que no tienen por qué tener grandes conocimientos sobre la legislación y la jurisprudencia.
Con la gestión integral del alquiler que hacemos en Etikalia nuestro equipo de expertos en alquiler resolverán la incidencia de la mejor forma para ambas partes.
BENEFICIOS PARA ARRENDADOR Y ARRENDATARIO
Inquilinos solventes y de confianza
Todo legal y actualizado a los últimos cambios normativos
Tranquilidad, nos encargamos de todo
Reparaciones con proveedores solventes
Garantía de cobro de renta
Lo que incluye nuestro servicio de gestión integral de alquiler
Valoración
Informe de estimación de precio de alquiler a partir de herramientas big data.
Selección de inquilinos
Tendrá inquilinos solventes, responsables y de confianza.
Contrato 100% legal
Actualizado a la normativa más reciente y sin cláusulas nulas perjudiciales para ambas partes.
Gestión suministros
Cambio de titularidad y domiciliación de los suministros.
Depósito de la fianza
Depósito de la fianza en el organismo competente. Trámite legal obligatorio.
Garantía cobro de renta
Usted sigue cobrando la renta aunque el inquilino deje de pagar.
Gestión de incidencias
Gestionamos las averías y cualquier tipo de incidencia relacionada con el alquiler y decidimos quién debe responsabilizarse según ley y jurisprudencia.
Asistencia jurídica
Incluida la demanda de desahucio si el inquilino dejara de pagar la renta. Gastos de abogado y procurador incluidos.
Acceso a plataforma online
Aplicación online para poder hacer el seguimiento de la resolución de incidencias.
Actualización de la renta
Actualización anual de la renta según lo estipulado en el contrato.
Finalización del alquiler
Cierre legal del contrato, documento de entrega de llaves, revisión de la vivienda…
Informe fin contrato
Prorrateo suministros pendientes de facturar, estimación económica de desperfectos, si hubiera, saldo de fianza.
CASOS DE ÉXITO
En el blog de Etikalia vamos publicando algunos de nuestros casos de éxito de los que estamos particularmente satisfechos. Estos son algunos de los relacionados con la gestión integral del alquiler de viviendas. Pulsa en los enlaces para conocerlos en detalle.
Cero impagos durante la pandemia
Durante el tiempo que ha durado la pandemia hemos conseguido mantener a cero los impagos de renta.
Estrategia de gestión preventiva del alquiler
A través de la gestión integral del alquiler conseguimos mantener una relación cordial y el cumplimiento del contrato, con beneficios para arrendadores y arrendatarios.
Conseguimos un alquiler seguro
Gracias a la gestión integral del alquiler conseguimos la satisfacción de nuestros clientes: tranquilidad, seguridad y confianza.
Resolvemos posibles conflictos por la devolución de la fianza
Tres ejemplos de conflictos resueltos gracias a la excelencia en la definición y ejecución de nuestros procedimientos.